דויד חיים קבוצת מאיה (מאיה תשתיות בע"מ) היא חברה ישראלית המתמחה באיתור, מיפוי וחישוף של תשתיות תת קרקעיות. החברה נוסדה בשנת 1985, משרדיה ממוקמים ברחוב בזלת 14 בצור יגאל, והיא פועלת בישראל ובשווקים בינלאומיים באסיה, באירופה ובאפריקה. בשנים האחרונות הרחיבה החברה את פעילותה מעבר לעבודת השטח, ומציעה גם ליווי וניהול בסביבת BIM, כך שהמידע שנאסף מתחת לקרקע מגיע ישירות אל שולחן התכנון.
מי היא קבוצת מאיה?
קבוצת מאיה מגדירה את עצמה כמומחית בתחום התת קרקע, עם ניסיון של כ 40 שנה בעבודה לא פולשנית. לפי נתוני החברה, צוותיה איתרו ומיפו עשרות אלפי קילומטרים של תשתיות. החברה משלבת שיטות איתור מסורתיות עם אלגוריתמים מבוססי בינה מלאכותית ולמידת מכונה, ומאפשרת שילוב מלא של התוצרים עם מערכות GIS. תחומי הפעילות כוללים שירותי איתור ומיפוי תשתיות, איתור דלף מים תת קרקעי, איתור נזילות גז, חישוף תשתיות באמצעות משאית שאיבה ללא הרס ושירותי BIM.
הפער שבין המיפוי בשטח לשולחן התכנון
בפרויקטי תשתית ובנייה, האתגר אינו רק לדעת מה קבור מתחת לאספלט, אלא להעביר את המידע הזה בצורה שהמתכננים יכולים לעבוד איתה. כאשר תוכניות האיתור נשארות במסמך דו ממדי, התנגשויות בין קווי מים, ביוב, חשמל ותקשורת לבין המבנה המתוכנן מתגלות לעיתים רק בשלב הביצוע, כשכל עיכוב עולה זמן וכסף. החיבור בין שני העולמות הוא הבסיס לגישה האינטגרטיבית של החברה: גורם אחד שמרכז את האיתור, המיפוי, התיאום והליווי, וחוסך ללקוח תיאומים מורכבים מול ספקים שונים.
מה כוללים שירותי ה BIM של החברה?
שירותי ניהול BIM של קבוצת מאיה נשענים על שלושה רכיבים מרכזיים. הראשון הוא מידול 3D של תוכניות האיתור והמיפוי, המספק תצוגה ויזואלית ברורה של כלל התשתיות התת קרקעיות בפרויקט. השני הוא ניהול תשתיות בסביבת BIM, המאפשר שליטה בתהליכי התכנון, התיאום והביצוע. השלישי הוא תיאום מערכות, שמטרתו לזהות מפגשי תשתיות מראש ולדווח על התנגשויות ליועצים הרלוונטיים לפני שהן הופכות לתקלה בשטח. העבודה מתבצעת בתוכנת CIVIL3D, המוכרת במשרדי התכנון והייעוץ ההנדסי, כך שהתוצרים משתלבים בקלות בעבודת הצוות המתכנן.
תיאום הנדסי להיתר חפירה: כך נראה התהליך
אחד השירותים המבוקשים בתחום הוא תיאום הנדסי לקראת היתר חפירה. התהליך מתחיל בריכוז ועיבוד הנתונים המתקבלים מיועצי הפרויקט ובבדיקת שלמותם. לאחר מכן מוכנות תוכניות ונפתח תיק תיאום תשתיות בעירייה, לקבלת מידע על התשתיות הקיימות והמתוכננות. בשלב הבא מוכנה תוכנית קומפילציה של כל המערכות באזור, ומתבצע תיאום בין מתכנני התשתיות ליועצי המבנה, כולל ההתחברויות לכבישים. בהמשך מוכנות תוכניות תיאום מערכות על רקע החפירה והדיפון, ובסוף מטופל אישור התיק, מתקבלים אישורים סופיים מכל בעלי התשתיות, ותיק תיאום מאושר נמסר למזמין. מאחר שאותה חברה גם מאתרת את התשתיות בפועל, המידע שמוזן לתיק נשען על מדידה בשטח ולא רק על תוכניות היסטוריות.
הכלים שמאחורי המיפוי
הארגז הטכנולוגי של החברה כולל ציוד אלקטרואקוסטי, ציוד אלקטרומגנטי, אינפרא אדום, צילום צנרת תת קרקעית, מכ"מ חודר קרקע GPR ומשאית לחישוף תשתיות. חלק מהכלים זמינים גם לרכישה: בתחום איתור תוואי משווקת החברה, בין היתר, את המכשירים RD7200, M130, COMBIPHON ו UT9200, לצד מצלמת סיב לצינורות של חברת TVBTECH. כך גופים בעלי צוותי שטח פנימיים יכולים לבצע איתור שוטף בעצמם, ולהיעזר בחברה בפרויקטים מורכבים.
מי הלקוחות של קבוצת מאיה?
בין לקוחות החברה נמנים רשויות מקומיות וחברות כלכליות, תאגידי מים וביוב, חברות תקשורת, קבלנים, אדריכלים ומשרדי תכנון, וכן גופים עסקיים ופרויקטים פרטיים בקנה מידה רחב. כל פרויקט מנוהל על ידי מנהל פרויקט ייעודי בעל ניסיון באיתור ומיפוי תשתיות, והתוצאות מועברות מהשטח בזמן אמת, באופן שמאפשר קבלת החלטות ניהוליות מושכלות.
העקרונות שמנחים את העבודה
קבוצת מאיה מציגה ארבעה עקרונות מנחים. הראשון הוא מקצועיות שאינה מתפשרת, כאשר כל פרויקט מנוהל בידי איש מקצוע מנוסה. השני הוא חדשנות טכנולוגית, שמטרתה דיוק מרבי וחיסכון בזמן ובמשאבים. השלישי הוא שירות שמעמיד לרשות הלקוח מידע מלא ונגיש. הרביעי הוא מחויבות לאיכות הסביבה, ובפרט לשמירה על משאבי המים, מתוך הבנה שחברה הפועלת בלב תחום התשתיות נושאת גם באחריות סביבתית.
קבוצת מאיה בקצרה
שם החברה: קבוצת מאיה (מאיה תשתיות בע"מ)
שנת הקמה: 1985
מיקום: בזלת 14, צור יגאל
תחום עיסוק: איתור, מיפוי וחישוף תשתיות תת קרקעיות, איתור דליפות מים וגז, שירותי BIM ושיווק ציוד איתור
אזורי פעילות: ישראל ושווקים בינלאומיים באסיה, באירופה ובאפריקה
שיטת עבודה: סקר תשתיות, ניתוח תמונת המצב הקיימת והרכבת תמונה מלאה ומדויקת של התשתיות באתר